【北台灣新聞中心】
宜蘭縣政府財政稅務局表示，根據114年1月24日公布修正土地稅法第54條第2項規定，買賣土地未向地政機關辦理所有權移轉而再行出售者，最高處再行出售移轉現值2%之罰鍰。
財稅局進一步說明，依稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表，稽徵機關可視個案違章情節輕重，給予0.5％至1.8％等不同程度處罰，如查屬故意者，處再行出售移轉現值2％之罰鍰，但若符合稅務違章案件減免處罰標準第18條第2項規定，其移轉現值在100萬元以下者，或辦竣權利移轉登記前經依規定撤回或註銷移轉現值申報者，免予處罰。
舉例來說，A先生於115年2月2日訂定土地買賣契約購入B先生土地1筆，未向地政機關辦妥產權移轉登記，旋即於114年3月6再行出售該筆土地予C小姐（土地移轉現值為120萬元），依土地稅法第54條第2項及稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表規定，再行出售每筆土地移轉現值逾100萬元至250萬元者，按再行出售每筆土地移轉現值處0.5%之罰鍰，所以A先生應處罰鍰6,000元（=土地移轉現值120萬元×0.5%=6,000元。
該局提醒，土地買賣訂約後，應依法申報土地增值稅並至地政事務所辦理產權登記完成後，才可以再辦理第2次移轉，以免荷包失血。
如有疑問，可撥打宜蘭縣政府財政稅務局電話（03）9325101轉170-174或撥免付費電話：0800-396969；羅東分局（03）9542226轉300-302或撥免付費電話：0800-232234洽詢，該局將竭誠為您服務。