宜蘭縣地價稅漲幅驚人 地方稅務局對外說明

【記者林柏夆宜蘭報導】

今年度宜蘭縣地價稅及房屋稅大幅調高,一般建地平均調幅為29.3%,農地非農用之用地,則向農舍課徵以公告地價計算,調高到237%地價稅,民眾收到繳稅單後怨聲四起。10月27日宜蘭縣政府對外說明;配合中央政策公告地價為每年3年調整一次,宜蘭縣農地有7.41%未作農用,以公告地價平均調整為鄰近甲種建築用地的7成,農地農用者,仍維持田賦不課稅。副縣長吳澤成說,就一般自用建地而言,宜蘭縣之調幅,仍低於全國平均調幅。農地非農用部份反映公平課稅合理原則,民眾如有異議可向地方稅務局查明更正。

地方稅務局長呂莉莉表示,地價稅於開始11月份開徵,依內政部規定,每3年應重新調整地價,105年適逢重新規定地價,公告地價調整,是經宜蘭縣地價評議委員會,參考前次公告地價、最近一年土地買賣價格或收益價格、整體社會經濟狀況及影響區段地價因素,辦理評定公告地價。依內政部指示各縣市105年公告地價調幅以不低於103年至105年公告土地現值累計調整率為原則,故宜蘭縣公告地價調整,是依法3年檢討一次及配合中央政策。

稅務局長呂莉莉說,宜蘭縣農地公告調高地價約為甲種建築用地地價的1/3~1/5,近年來農地未作農用情形相當普遍,如民宿、工廠、餐廳八大行業等,故將農地公告地價平均調整約為鄰近甲種建築用地的7成,由田賦改課地價稅,其應負擔稅捐之公平性與合理性,該部分約占全部農地的7.41%;而現有農地農用的92.59%戶,並無影響,維持田賦不課稅,至於一般自用建地平均調幅29.3%,仍低於全國平均調幅30.54%。

宜蘭縣稅務局指出,如實際維持農業使用的農民,被課徵地價稅疑異者,可向地方稅務局查明更正。聯絡電話總局 (03)9325101~6轉222~228、羅東分局 (03)9563072~4轉200~207洽詢。免費服務電話總局0800396969、羅東分局0800232234或上該局網站查詢(http://www.iltb.gov.tw)。

 

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